Pourquoi passer par un administrateur de biens ORPI

Pourquoi passer par un administrateur de biens ORPI

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La gestion locative est la solution pour externaliser et confier à un professionnel de l’immobilier le suivi de votre bien au quotidien. 

Avec les évolutions permanentes du cadre législatif mis en place afin de réglementer le droit et l’accès au logement, la gestion locative se complexifie. Pour mieux comprendre cette notion voici 3 nouvelles obligations :

1 / Nouvelles mentions obligatoires dans les baux
Vous risquez de ne pas être à jour des dernières dispositions législatives.

Ces mentions nécessitent l’utilisation de matrices à jour des dernières dispositions législatives qu’il faudra régulièrement actualiser au fur et à mesure de la parution des nombreux décrets d’application à venir.

SOLUTION ORPI n°1
La garantie d’avoir à tout moment des documents normalisés à jour, validés par un service juridique qui vous prémunit contre tout engagement de responsabilités.

2 / Nouveaux diagnostics obligatoires 
De nombreux diagnostics sont obligatoires : diagnostic amiante parties privatives, diagnostics électriques et sur les installations de gaz (décret à paraître)

SOLUTION ORPI n°2

ORPI veille au respect de ces obligations grâce à des diagnostics à jour, établis par des partenaires agréés, qui vous prémunissent contre toute omission qui pourrait être lourde de conséquences : annulation du bail et condamnation à rembourser au locataire les loyers versés depuis la prise d’effet du bail.

3 / Nouveaux délais de préavis
Aujourd’hui, il y a plus de motifs qui permettent aux locataires de donner congés avec préavis réduit, et qui laissent plus de marge d’interprétation en faveur du locataire, soit une perte de revenu locatif pour le propriétaire.

SOLUTION ORPI n°3
ORPI vous aide à gérer ces dispositions dans la vie du bail, par une vigilance accrue et une rigueur adaptée à ces nouvelles contraintes.

Faire gérer par un professionnel, ce sont de nombreuses garanties tout au long de votre contrat.
  • Des garanties d’aptitudes professionnelles
  • Des garanties réglementaires et financières
  • Un spécialiste au service des propriétaires au quotidien
Prenez contact avec notre gestionnaire/administrateur de bien afin qu’il vous présente l’ensemble des prestations et fasse une étude personnalisé de nos solutions de gestion locative pour votre bien.
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