L’Etat se porte désormais caution pour tous les étudiants

L’Etat se porte désormais caution pour tous les étudiants

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En cette période de rentrée universitaire, les étudiants recherchent la perle rare pour le leur logement et doivent très souvent faire appel à leur entourage pour qu’une personne se porte garant. Et bien ce système testé depuis quelques années sur 4 régions vient de se généraliser à toute la France.

Logement : l’Etat vole au secours des étudiants

Lundi 8 septembre 2014, Geneviève Fioraso a dévoiler les grandes lignes du nouveau dispositif. Ce dernier, baptisé CLé (Caution Locative étudiante) permettra en effet aux étudiants de s’affranchir de la traditionnelle caution et de bénéficier d’un garant au-dessus de tout soupçon, l’Etat. Un coup de pouce financier non négligeable pour des étudiants au budget serré et dont la recherche d’un loyer abordable représente l’une des principales préoccupations. « La difficulté de l’accès au logement ne doit pas être un obstacle à la poursuite d’études et à la réussite des étudiants« , a ainsi déclaré la secrétaire d’Etat à l’Enseignement supérieur.

Des loyers garantis mais encadrés

Mis en place en septembre 2013 à titre expérimental dans 4 régions (Ile-de-France, Nord-Pas de Calais, Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), la caution locative étudiante impose quelques restrictions tant aux étudiants locataires qu’aux propriétaires bailleurs. Les étudiants devront être âgés de 28 ans ou moins pour pouvoir espérer profiter du dispositif, les bailleurs devront pour eux se conformer à un plafonnement de leurs loyers. Pour pouvoir être indemnisé par un Fond de garantie en cas d’impayés de loyer, les propriétaires devront ainsi appliquer des prix n’excédant pas 700 euros à Paris, 600 euros en Ile-de-France et 500 euros en province pour une personne seule (ceux-ci étant majorés de 60% pour un couple).

Quel financement pour la Caution locative étudiante

Destinée à remplacer la GUL (Garantie universelle des loyers), la CLé aura un financement annuel de 600.000 euros octroyé par l’Etat et la Caisse des Dépôts ainsi que d’une enveloppe de 100.000 euros versée par les régions. De plus, l’étudiant locataire sera aussi mis à contribution en s’acquittant d’une cotisation correspondant à 1,5% de son loyer.

Un goût d’inachevé pour les étudiants

Si les associations d’étudiants voient une amélioration, elles ne peuvent toutefois cacher une certaine déception. Pour Morgan Ravel, vice-président de la Fédération des associations générales étudiantes « C’est un peu l’arbre qui cache la forêt. Le problème, c’est que les prix, en particulier des petits appartements, sont toujours très élevés et le gouvernement a reculé sur la loi Alur, et sur l’encadrement des loyers que nous attendions. La limitation des frais d’agence est elle aussi revue à la baisse, c’est dommage« .

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